Vergleicht man nun das fertige Haus im Frühjahr 1931 mit dem Bild auf dem das Fundament ausgehoben wird erkennt man leicht, dass das Strassenniveau deutlich tiefer  ist als das Niveau des Kellerbodens, erst nach Baubeginn wurde nämlich die Strasse so weit abgegraben, dass die Kellerfenster deutlich über der Augenhöhe eines am Gesteig stehenden Fussgängers liegen. Das Fundament reicht gerade einmal einen halben Meter unter das Strassenniveau.
Die Beleuchtung am Foto täuscht, das Bild wurde nicht an einem Vormittag aufgenommen sondern an einem Nachmittag, die Fenster im Erker deuten nämlich nicht wie zu erwarten wäre nach Süden sondern nach Osten. Das bedeutet, dass sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer nach Osten zeigen, das haus steht sozusagen "verkehrt herum" gebaut da. 1930/31 störte das wenig, wurde doch so am Honorar des Architekten gespart, und sparen war damals oberste Tugend zu Beginn der Wirtschaftskrise.
Auf dem nächsten Bild ist das Haus im Jahr 2007 zu sehen.
Die nachfolgenden Bilder zeigen spezifische Probleme des Entwurfes der ursprünglich für ein "Landhaus" gedacht war, was aus dem Bauplan hervorgeht..
© Bild: Dr. Leopold Pechinger, 1930 © Text: Dr. Max Pechinger, Eigentümer, 2007